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别墅分为5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
1、独栋别墅
即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
2、联排别墅
有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
3、双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
白鹭湾珑玺是目前赣县区内里的一个高端别墅居住区，现在的成功人士对自己住所的要求是越来越高，对他们来说，选择一个好的居住环境、一个物业、配套都很好的小区既能让自己及家人住的舒适，又是自己身份的象征。
——A户型五房双拼别墅：建筑面积245㎡，共四层（负一层、一层、二层、三层），每层层高3.3m；一楼挑空会客厅4.5m。
——A3户型五房联排边套：建筑面积约240㎡，共四层（负一层、一层、二层、三层），每层层高3.3m；一楼挑空会客厅4.5m。
——B3户型五房联排中间套：建筑面积约228㎡，共四层（负一层、一层、二层、三层），每层层高3.3m；一楼挑空会客厅4.5m。
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