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下面这些就是妥妥的商业用地了，而商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
●商铺
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
●写字楼
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
这是房屋的房产证上有明确注明的。
写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
●购买费用
其实对于这种投资属性的房产，在购买时并不繁琐，只是一旦卖出那么就会牵扯诸多费用。
以上仅供参考
注意：除了上述费用，在交房的时候可能还需缴纳的费用还有面积差额款、装修保证金、装修管理费，水电周转费，在交完房子后当然还需一大笔装修的费用。
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