【排行榜】2019中国商业地产20强赣州商业市场现状

来源：吉屋网发布时间：2019-10-16 10:48:22

近期，《中国商业地产20强榜单》新鲜出炉，万达集团、宝龙集团、富力集团综合评分位居前三强。此外，华润置地、绿地商业、红星美凯龙、保利商业、龙湖集团纷纷进入前十名。中海商业、中国金茂、奥园商业、金地集团纷纷进入前二十名。

当前，商业地产行业仍面临内部竞争激烈、运营管理经验欠缺、外部电商冲击等挑战。在此背景下，规模房企对资源的获取能力更强，竞争优势更加明显，商业地产房企强弱分化态势延续。

据悉，本次榜单评测，以商业地产切入，通过对2019年上半年房企商业地产板块的营业数据、商业项目布局（商场及酒店）进行综合打分排名。

赣州市城区商业整体情况

赣州的商圈经历了不同时期的变迁，从早的码头商圈为起点，延伸至标准钟商圈、南门口商圈，至现在的新商圈——章江新区商圈，这些都见证着大赣州的发展以及人们生活品质的巨变。

现今，随着城市的发展，赣州城区逐渐分化为老城区、章江新区、开发区及站北区四大区域，不少新的标志性建筑正在崛起，这即代表着一方的繁华也代表着未来的商业发展。

在赣州市，商业相对集中在章贡区和赣县区，南康区商业项目较少。

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来源：赢商网华中站公众号

自2016年后，随着一二线城市开发利润降低，知名地产地产企业转战到三四线城市，华润、宝能等外来企业纷纷入驻，在一定层面上提升了赣州居住、消费的体验。像是赣州华润万象城、赣州步步高新天地、宝能环球汇等大型商业项目在进驻赣州时，首选用地就是被纳入赣州未来发展重心的章江新区。潮流的说法是，章江新区是赣州的CBD核心区，也是城市转型、产能升级的有力见证。

章江新区代表商业项目：中创国际城

项目位于赣州章江新区三条主要道路长征大道、赣江源大道及新赣州大道的交汇处，城市标志性雕塑“十龙聚龟”正南侧。项目占地面积34826.6㎡，总建筑面积241000㎡，由4栋150-165米超高层建筑，以及50000㎡围合式商业组成，将商务办公、娱乐消费、人文居住融合一体。

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