绿地赣州城际空间站优缺点分析！看完再买房！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-08 10:18:57

绿地赣州城际空间站整个项目规划占地面积约2270亩，总建筑面积近300万平方米，总投资超过260亿元。是目前中心城区体量*的楼盘，仅住宅房源就有18000多户，说它“造城“也不为过。项目至今已开盘快三年了，今日小编给大家带来绿地赣州城际空间站优缺点分析！看看这个楼盘到底怎么样！

绿地赣州城际空间站是绿地集团深耕赣州的首个项目，2018年1月17日绿地首入赣州以5.59亿元摘得高铁新区FG05共5宗地块约558亩，住宅用地折合楼面价1030-1080元/平。同年12月21日再次以底价6.73亿元竞得同区域9宗地共479亩，住宅折合楼面价1025-1221元/平。 2019年10月11日，绿地再次斥资13.12亿元狂揽17宗地块，总面积412370.9㎡（约619亩）（包括12宗住宅用地及5宗商服用地，折合楼面价1371-1480元/平。）

绿地赣州城际空间站位于经开区飞翔大道(赣州市高铁新区高铁西站)旁，是集高铁、高速、机场、快速路、客运集散中心、公交枢纽、地铁于一体的交通枢纽。但是凤岗片区起步较晚，周边配套目前并未完善，大型配套都还在规划中。快速路的通车虽然缩短了通勤时间，但是对于无车族来说还是很不方便的，但是项目近高铁西站，旅游出行很方便。

项目分三期开发，一期住宅已经交付，二期还有少量房源在售，三期在售的主要是11#地块、21#地块、24#地块和48#地块，其中21#地块住宅已经售罄，据置业顾问介绍三期预计在2023年6-12月陆续交付。项目在售的户型都是偏刚需的三房两厅两卫，面积有98㎡、118㎡、120㎡、102㎡和122㎡，高层均价8300元/㎡，洋房均价8800元/㎡，70年产权。洋房公摊15%，高层公摊18%。

其实绿地赣州城际空间站的优缺点还是比较明显的，优点就是项目容积率较低、得房率高、离高铁飞机场比较近出行会很方便，缺点就是地段偏离市区，周边配套的兑现还需要时间，目前在售的户型都偏刚需的户型，适合凤岗片区的地缘性置业者，手头预算有限的有车一族也可以考虑；走高架桥通勤时间不会很长。

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