赣州赣县又一新楼盘备案！案名赣县区金骏书香府！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-03 09:07:08

熟悉赣县的朋友们都知道，目前赣县主要城区是分为城南和城北的，上半年楼市新盘主要都集中在了城南，城北目前所剩的房源并不多，急需新的楼盘来填补这个空缺，近日小编从江西省投资项目在线审批监管平台获悉，赣县又一新盘备案，案名赣县区金骏书香府，位于城北区域。下面一起来看看新项目信息：

项目名称赣县区金骏书香府，编号2108-360721-04-05-403860，位于城北大道北侧、圣都汇小区东侧，总投资36900万元，建设单位是江西金骏置业有限公司。项目地块是今年上半年由个人买家竞得的赣县区城北大道北侧、圣都汇小区东侧地块，楼面价约2376元/㎡，成交总价13330万元。

该地块容积率FAR≤2.3，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地、商服用地，出让年限商服40年，居住70年，土地面积24388.4平方米。

赣县区金骏书香府土地面积24388.4平方米，总建筑面积73428.92平方米，其中计容建筑面积56093.32平方米(共建6栋住宅，社区配套有物业用房218平方米、养老服务用房187平方米、社区服务用房300平方米及沿街商业441平方米)。

这个楼盘总共6栋住宅，体量不算大，整个小区非计容建筑面积17335.60平方米，机动车位501个，非机动车位346个。开工时间在2021年，竣工时间预计在2024年。根据竞交楼面价和周边楼盘的均价来看金骏书香府价格并不会太高，预计在8000-9000元/㎡左右，现在城北在售楼盘基本都在清盘阶段，仅有新力东园货量还算充足，金骏书香府的入市也让赣县城北的置业者选择更多。

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