赣州开发区新楼盘君兰学府商住小区获备案，2023年竣工！

来源：吉屋网发布时间：2021-08-04 10:50:45

小编自江西省江西省投资项目在线审批监管平台获悉，赣州高美房地产开发有限公司君兰学府商住小区项目已完成备案。开工时间2021年，竣工时间2023年。信息备案情况如下：

详细地址：江西省赣州市经济技术开发区湖边镇湖边大道南侧，华裕路西侧

项目名称：赣州高美房地产开发有限公司君兰学府商住小区项目

详细地址：江西省赣州市经济技术开发区湖边镇湖边大道南侧，华裕路西侧

项目总投资：213748.53万元

建设单位：赣州高美房地产开发有限公司

建设规模及内容：本项目主要建设住宅楼、商业、配套用房等主体建筑，以及地下停车场、道路硬化、绿化、供电、给排水、消防等配套设施，配套建设一所12班幼儿园及一所36班*，项目总建筑面积266795平方米，其中计容面积203750平方米。本项目装配式建筑、节能与绿色建筑按规划条件通知书有关要求执行。

开工时间：2021年

竣工时间：2023年

拿地回顾：2020年12月29日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于西城区C-04-01、C-04-02地块，地块编号DBA2020104，土地面积103534平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0≤FAR≤2.5，建筑密度D≤28％，绿地率GAR≥35％，土地用途为住宅用地（配套商业，幼儿园，*），出让年限商业40年，教育50年，住宅70年。出让起始总价为47778万元，起始楼面价约1846元／㎡。

*终由南昌市美的房地产开发有限公司和江西恒锦地产开发有限公司竞买成交，成交总价72828万元，楼面价约2814元／㎡。

　　竞得者须无偿代建C-04-02地块的*，该*须按经开区提供的概念方案和建设标准进行建设，在深化建筑方案设计和竣工验收过程中，应邀请经开区教育部门参与。*应安排在项目首期建设，与住宅同步设计、施工、验收及投入使用。*竣工验收后应整体无偿移交给经开区教育部门。交付标准：地上建筑按竣工验收后的毛坯交付，校园内部道路、运动场、大门、围墙、地下停车场、地面机动车和非机动车停车位、园林景观及绿化、给排水、电气、消防、综合管网管线等配套设施由竞得者建设，竣工验收合格后交付。

开发区目前在售楼盘基本上都进入清盘阶段，除了刚刚首开的极少墅湾玺货量充足外确实房源不多，君兰学府预计会在八月底入市，定位刚需，价格方便应该不会太贵，对于想在开发区置业的刚需购房者来说是比较友好的，你期待君兰学府吗？

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