配建幼儿园、中*！开发区纯新盘君兰学府项目完成备案

来源：吉屋网发布时间：2021-01-27 14:40:09

2021年01月27日，赣州高美房地产开发有限公司君兰学府商住小区项目备案！

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详细地址：江西省赣州市章贡区湖边镇湖边大道南侧，华裕路西侧；

项目总投资：213748.53万元；

建设规模及内容：本项目主要建设住宅楼、商业、配套用房等主体建筑，以及地下停车场、道路硬化、绿化、供电、给排水、消防等配套设施，配套建设一所12班幼儿园及一所36班*，项目总建筑面积266795平方米，其中计容面积203750平方米。本项目装配式建筑、节能与绿色建筑按规划条件通知书有关要求执行。

建设单位：赣州高美房地产开发有限公司；

开工时间：2021年；

竣工时间：2023年。

项目拿地回顾：

2020年12月29日，西城区C-04-01、C-04-02地块拍卖，鏖战257轮，*终由南昌市美的房地产开发有限公司2,江西恒锦地产开发有限公司竞买成交，成交总价72828万元，成交楼面地价为2814元/㎡，溢价率52.4%。

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该地块出让面积高达103534㎡，是一块集商业、幼儿园、*为一体的住宅用地！根据规划：分两住宅和*（*）两部分，C-04-01地块为住宅部分配建10%的人才住房，配建1所12班幼儿园；C-04-02地块中*用地，竞得者须无偿代建*，*规模为36班。

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该地块位于经开区优势区域，交通四通八达，湖边大道、赣通大道、华坚路、东江源大道迎宾大道、客家大道等城市主干道环伺地块周边；

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地块西侧分布多个产业园，东侧及南侧则有很多*，诸如湖边*、*，赣州八中、天骄*等。南侧分布有华达鸿海天空之城、新力帝泊湾、美的君兰半岛、中海左岸岚庭、中海左岸馥园、碧桂园玺台等多个品牌房企项目在售，区域价值高。