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赣州吉屋网土拍讯 2020年12月18日,从江西国土资源交易网获悉,城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧地块公开拍卖,经过85轮激烈竞拍,*终由中海宏洋地产集团有限公司竞买成交。
地块详情:
城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧地块,地块编号DBB2020023,地块位于城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧;地块出让面积为49422.29平方米,土地用途为居住用地、商服用地,出让年期为居住70年、商服40年,容积率FAR≤2.1,建筑密度D≤30%,绿地率,GAR≥30%。起始价为35163万元,起始楼面价约为3388元/㎡。
*终成交总价39263万元,成交楼面价约为3783元/㎡。溢价率11.7%。
出让规划条件:根据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知(赣市字〔2017〕32号)文件精神,受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,人才住房户型原则上以中小户型为主,具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整,人才住房朝向、位置应满足日照,采光通风等要求,原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。