土拍|起拍价2599元/㎡！汉泰上上城旁挂牌1宗优质涉宅地块

来源：吉屋网发布时间：2020-12-08 08:48:03

由江西省公共资源电子交易平台获悉，位于赣州经开区赞贤路北侧、东江源大道西侧的西城区K-22地块将挂牌出让。

地块详情如下：

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西城区K-22地块，位于赣州经开区赞贤路北侧、东江源大道西侧，地块面积91142.5平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地）、公共管理与公共服务用地（科研用地），出让年限住宅70年、商业40年、科研50年，容积率 1.0＜FAR≤2.5，建筑密度 D≤25%，绿地率 GAR≥30%，起始价59226万元，起始楼面价约2599元/㎡。

地块将于12月22日9:00开始竞拍。

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『出让规划要求』：

1、地块分住宅用地和科研用地两部分，住宅建筑高度不大于60米，科研建筑高度小于100米。

2、宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交给经开区人才住房运营平台。

3、竞得人须临街独立设置计容建筑面积不少于500㎡的商业用房，办好不动产登记后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。

4、竞得人须在赣州经开区注册具有独立法人资格的公司，该公司或其全资子公司须作为项目开发建设运营主体和缴纳税费主体。

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