再添新血液！蓉江新区三大纯新盘规划出炉！*小户型98㎡起

来源：吉屋网发布时间：2020-10-24 18:35:21

近两年，蓉江新区发展十分迅速，不仅享受各项政策红利，而且地区配套的逐步成熟，又十分靠近章江新区，使其一度成为了赣州潜力*的板块。

2020年，自新旅中书文旅、联泰天璟、嘉福新天等新盘入市热销以来，该片区再次被瞩目，楼市发展可谓是“逆袭”。开发商拿地热情较高，购房者也对这一热土持续追逐中，选在蓉江新区置业。

时至2020年的第四季度,一些自土拍起就备受关注的项目开始展露头角。近期，蓉江新区就有3大新盘纷纷亮相，下面我们一起来看看具体详情——

1、保利堂悦项目规划29幢高层住宅和1栋幼儿园组成；

2、保利和府项目规划有14栋（13-18F）小高层住宅；

3、清启·水木园项目规划25栋小高层和洋房住宅以及1栋幼儿园组成。

保利堂悦

保利堂悦是保利集团”TOP悦系”的高端项目，项目位于赣州市蓉江新区·赣南大道·师大附小旁，占地面积103056.2m²，建筑面积约321873.87m²，容积率2.2，绿化率36.2%，由29栋高层组成，共2124户。

项目主打户型为98㎡/110㎡三房、125㎡四房，带装修交付。

▼户型图

▼区位图

小编点评：

① 项目位于赣南大道主干道北侧，交通较为便捷。

② 左侧是赣州*的公租房小区—金色春城，配有农贸市场、便利超市店、社区卫生服务中心等，基本能解决日常生活需求，居住氛围较好。

③ 周边师大附小（金色春城*）已投入使用，高坑*、赣南师范大学附属蓉江*规划建设中。

④ 对面规划建设全民健身中心，未来琴音公园、商业综合体、赣州市中医院新院等配套将进一步完善，生活品质还会有很大的提升。

⑤ 户型设计较好，98-125㎡也是是刚需群体的* 佳选择。

保利和府

保利和府位于赣州国家级智慧新城蓉江新区的文旅城旁，项目占地面50124.1m²，建筑面积约137100m²，容积率2.0，绿化率30%，由1栋13层、2栋17层、11栋18层高层组成，共962户。

项目主打户型为98㎡/110㎡三房、带装修交付。

▼户型图

▼区位图

小编点评：

① 项目位于新时代大道与平安大道交汇处，周边道路基本完善，公交线路少，自驾相对方便。

② 项目紧邻新旅中书文旅城，商业、*、公园等配套资源均可共享。

③ 对比周边在售的联泰天璟、富力现代城、嘉福新天地、新旅中书文旅城来看，保利和府户型*小面积为98㎡，对刚需购房者友好。

清启·水木园是启迪（赣州）科技城二期住宅项目，以小高层和洋房为主，一共有25栋（包括人才住房），纯板楼设计，容积率2.0，绿化率35%，总户数1299套。

项目目前公布户型为115㎡三房、129/137/143㎡四房，毛坯交付（暂定）。

▼户型图

▼区位图

小编点评：

① 项目位于飞扬大道与平安大道交汇处，交通路网丰富，自驾相对方便。

② 项目对面为全民健身中心和高坑*，自身规划公园、艺术商业街、计划引入深圳书城文化MALL。另外，待文轩路修通后，至新旅中书文旅城仅1.2公里左右，未来生活配套相当丰富。

③ 户型设计中规中矩，面积为115-143㎡，整体偏改善。

总结

首先，这三个新盘位置都相当的不错，其中以保利和府位置* 佳。

其次，保利两个新盘为精装，*小面积98㎡起，清启水木园暂为毛坯，*小面积115㎡起，总体来看，3个楼盘入手门槛差价不多。

*后，三个新盘均由大品牌开发商打造，将为楼市注入新鲜的血液，也为蓉江新区的置业者们带来更多更全的置业选择！