赣州金九土拍收官 103宗地揽金54.72亿元创年度新高！

来源：吉屋网发布时间：2020-10-04 18:55:03

火热的金九土拍已经落下了帷幕。

据赣州吉屋网统计：2020年9月赣州共成交103宗地块，环比上涨47.14%；

累计成交总面积323.44万㎡，环比上涨81.77%；

成交总金额约54.72亿元，环比上涨106.41%。

其中包含商业、住宅用地成交58宗、工业用地成交39宗、其他用地成交6宗。

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各类型土地成交情况：

商业、住宅用地9月份共成交526175.15万元（约52.62亿元），总成交面积1748609.25㎡。

工业用地9月份共成交11739.55万元（约1.17亿元），总成交面积1266192.24㎡。

其他用地9月份共成交9270.58万元（约0.93亿元），总成交面积219598.7㎡。

9月份土地交易总表一览：

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9月份赣州土拍市区热门地块详情如下：

1）赣州旅投四连拍竞得高铁新区优质地块，分别为：

①凤岗片区FG08-42-01地块：成交总价19810万元，成交楼面价约3603元/㎡，溢价率139%，创高铁新区楼面价新高；

②凤岗片区FG08-43-01地块：成交总价12388.0万元、楼面价约为2610元/，溢价率72%；

③凤岗片区FG08-44-01地块：成交总价4597万元，楼面价约1664元/㎡，溢价率3.6%；

④凤岗片区FG08-45-01地块：成交总价27033.0万元，楼面价2465元/㎡，溢价率54%。

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2）9月10日，赣州市惠民医院建设用地——蓉江新城RJ06-D06-01地块（医疗卫生用地）公开竞拍， *终由赣州蓉江新区基础设施建设投资管理有限公司竞买成交，竞得总价2669万元，折合楼面价约 888元/㎡。

3）9月16日，南康区东山-南水组团NS1-06-E03地块、东山-南水组团NS1-06-F01地块两宗住宅用地公开竞拍，*终均由江西新欣源置业底价竞得，成交总价合计约4.2亿元，*楼面价1350元/㎡。目前项目案名一共是——佳兴南山原著。

4）9月16日，东山新区5宗黄金地块打包出让，*终由于竞得方非同一开发商出让无效，具体情况如下：

①赣州市中拓月星置业有限公司竞得南康区东山-南水组团DS1-02-C01地块地块、东山-南水组团DS1-02-D01地块这两宗地块；

②个人买家蔡子祥竞得东山-南水组团DS1-02-H01地块。

③东山-南水组团DS1-02-E01地块地块、东山-南水组团DS1-02-I01地块无人报价流拍！

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在传统旺季“金九银十”的影响之下，赣州楼市渐渐回暖的同时土拍市场也迎来了一片大好。

经历了8月份的小休整后，9月迎来大爆发，赣州土地市场推地量和成交量均有明显上升，同时中心城区也推出了一些重磅地块，部分区域楼面价也创下新高，掀起一波热潮。