开发区星河广场“交房一拖再拖”、“拖欠中介佣金”…竟是老赖！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-03 09:31:52

“卖房时说得天花乱坠，到了交房时却无限期拖延。”近日，有赣州开发区星河广场业主反映：在星河广场购买的房子，购房合同写着2019年11月30日交房，但至今，房子依然不知何时能交。

据了解，星河庄苑（即星河广场）项目由赣州华城实业有限公司开发建设。

共建有1#—5#（5-15层）住宅楼及负二层地下室；

其中：2#—5#楼于2016年3月开工建设，2017年12月20日取得了《商品房预售许可证》正式对外销售；

1#楼于2018年9月开工建设，2019年7月11日取得了《商品房预售许可证》正式对外销售；

合同约定2019年11月30日交房。但至今未交房，存在逾期交房。

▶一延二延三延业主集体讨说法

本网记者联系到业主张先生，张先生称自己于2017年购买了星河广场的房子，现该房屋超出交房日期快一年了。“*次延期，承诺的是2020年5月份，到了5月份他又交不了房，交不了房就说要8月31日交房。”

2020年8月31日，再次来到星河广场讨要说法。张先生告诉记者： “我们8月31日去收房，老板都不在，来了一个刘姓自称项目工程负责人；但是也并没表态，也没有确定延期到什么时候交房。我们就找过去闹，写了联名去抵制、协商退房，当时口头说同意我们退房，之后又不给我们办手续。”

谈及关于延期交房赔付的问题，张先生表示“关于这一次的延期，我并没有收到任何的通知表示房屋交付将延期，赔付问题更是提都没有提过。”

据了解，因为小区不能按时交房，许多业主不仅要还房贷而且还得支付额外的房租。关于该项目何去何从，业主们现在心里没底。

▶实地探访 “人去楼空”、工地停工

小编*时间去到位于金东路的星河广场项目了解情况，来看下到底是怎么回事？

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只看到营销中心大门紧闭，销售团队已经撤场，人去楼空，仅有一名孕妇在其值班。

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内部环境凌乱，一片积灰，显然已经许久没有人在办公。另外，项目地工程已经停滞，尚未达到交付标准，可见交房时间依然遥遥无期。

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小编还看到几名青年在门口“逗留”，通过了解，系为某中介机构房产经纪人。

经纪人称：自己主要从事新房销售工作，通过分销合作渠道，他们提供房源，自己负责销售，从而获取佣金。前前后后卖了几套星河广场的房子，半年过去了，佣金依然不见踪影，几次索要无果，希望讨个说法。

随后，小编多次拨打该房产经纪人提供的开发商电话，均处于无人接听状态。

▶开发商疑似资金链断裂

星河广场开发商系赣州华城实业有限公司（下文简称“华城实业”）。根据天眼查数据显示，该公司注册资本1001万元人民币。从天眼数据查得，该公司风险评估高达62条。年度报告也截止到2018年。

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*天眼查显示的华城实业的风险信息

2020年，在停工停产的那几个月中，中国倒下了1000多家房地产企业，有些人庆幸自己的地产也没有破产，但活下来的这些地产业，其实处境也很艰难。

然而对我们老百姓来说，自己花钱买的房却濒临烂尾的风险，开发商无法保证资金周转如期完工，按时交房；经纪人也面临着辛苦了很久的卖房销售，却无法追缴其该得的佣金。

客户和经纪人都是弱势群体，交房及讨薪之路“路漫漫其修远兮”，希望有关负责人能够出面给当事人们合理的一个解决方案。

星河广场交房延期、拖欠佣金事件更多内幕以及后续如何，本号将持续关注！如有新消息，会在*时间发文告知大家。

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