2020年08月27日,赣州华方房地产开发有限公司壹号院商住小区项目备案!
详细地址:江西省赣州市章贡区华玉虹二路。
项目总投资:86000万元
建设规模及内容:本项目总建筑面积约204081.98平方米。
水西组团SX01-06-01、02、03、04地块建筑面积约92956.49平方米、占地面积为51708.40,容积率1.34、绿地率32%。
水西组团SX01-09-01、02地块建筑面积约111125.49平方米,占地面积为57826.20平方米,容积率1.35、绿地率35%。
主要建设内容:住宅、商业、幼儿园、人才公寓、社区养老服务设备、社区养老服务站、物业管理用房、体育健身活动场、邻里中心、地下车库、以及供电、给排水、道路硬化、绿化等配套设施、本项目设计阶段满足居住绿色建筑,节能设计、能源利用等标准。
建设单位:赣州华方房地产开发有限公司
开工时间:2021年;
竣工时间:2024年。
拿地回顾:2020年5月9日,鸿海地产以总价1.843亿元竞得赣州华方房地产开发有限公司70%股权公开转让中的水西组团两宗地(水西组团SX01-06-01、02、03、04地块、水西组团SX01-09-01、02地块)。
水西组团SX01-06-01、02、03、04地块:该地块用地面积51709.4㎡,容积率FAR<1.34,建筑密度≤26%,总计容建筑面积<69290㎡,用地性质为居住、服务设施、社会停车场及行政办公用地。
水西组团SX01-09-01、02地块:该地块宗地面积57826.2㎡,容积率FAR<1.35,建筑密度≤30%,总计容建筑面积<78065㎡,其中商业建筑面积不超过5100㎡,且商业需临玉虹五路布置,用地性质为商业、住宅用地。
项目位于章贡区水西组团,目前是城市旅游发展核心片区,旅游产业集聚区域,正处于国家级产业发展轴上,江景地段,未来居住环境不断提升,发展潜力巨大。
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