土拍：起拍价约5亿元南康区家具小镇旁挂牌5宗商住地块！

来源：吉屋网发布时间：2020-08-24 10:06:28

2020年08月20日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，南康区家具小镇旁挂牌５宗商住用地。

注：五宗地需一同竞得，不接受单独购买

一、东山-南水组团DS1-02-C01地块

地块编号：ＤＢＥ２０２００３２，地块位于南康区滨江大道南侧、柳桉木路西侧；出让面积：77.99亩；土地用途：住宅用地（城镇住宅用地、配套商服)；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%；

起始价10138.7万元，楼面价约为886元/㎡。地块将于2020年09月09日10：30开始竞拍。

出让要求：宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

二、东山-南水组团DS1-02-D01地块

地块编号：ＤＢＥ２０２００３３，地块位于南康区滨江大道南侧、桦木路西侧；出让面积：98.68亩；土地用途：住宅用地（城镇住宅用地、配套商服)；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%；

起始总价12828.4万元，楼面价约为886元/㎡。地块将于2020年09月09日11：00开始竞拍。

三、东山-南水组团DS1-02-H01地块

地块编号：ＤＢＥ２０２００３４，地块位于南康区南康区樟木路南侧、桦木路东侧；出让面积：59.33亩；土地用途：住宅用地（城镇住宅用地、配套商服)；土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：1.0≤FAR≤2.2；建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥35%；

起始总价7712.9万元，楼面价约为886元/㎡。地块将于2020年09月09日11：30开始竞拍。

四、东山-南水组团DS1-02-E01地块

地块编号：ＤＢＥ２０２００３５，地块位于南康区家居大道西侧、滨江大道南侧；出让面积：77.65亩；土地用途：商服用地（零售商业用地）；土地使用权出让年期：商业40年；容积率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤40%；绿地率：GAR≥25%；

起始总价13977万元，楼面价约为1350元/㎡。地块将于2020年09月09日15：00开始竞拍。

出让要求：买人须在东山-南水组团DS1-02-E01地块内建设地上计容建筑面积约10.35万㎡商业综合体，建成后其中7.27万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营；

五、东山-南水组团DS1-02-I01地块

地块编号：ＤＢＥ２０２００３６，地块位于南康区旭辉路北侧、家具大道西侧；出让面积：32.31；土地用途：商服用地（零售商业用地）；土地使用权出让年期：商业40年；容积率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤40%；绿地率：GAR≥25%；

起始总价5815.8万元，楼面价约为1350元/㎡。地块将于2020年09月09日15：30开始竞拍。

出让要求：竞买人须在东山-南水组团DS1-02-I01地块内建设地上计容建筑面积约4.31万㎡商业综合体，建成后其中3万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。

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