LOFT、SOHO公寓扫盲贴，两者如何区分、有什么区别？

来源：吉屋网发布时间：2020-02-27 15:01:47

宜商宜住一直是公寓的优势，这种兼具投资与自住功能的公寓，不仅自主性很强，而且地理位置优越，服务贴心专业，近几年很受消费者的追捧。

而当面临loft公寓与SOHO公寓的选择是，购房者们则陷入了两难的境地，到底应该怎么选择？两者的差距在哪里？下面这些点你不得不知道：

LOFT的特点,SOHO公寓的特点,复式公寓和平层公寓的区别,赣州公寓

loft公寓

SOHO公寓

性价比

仅按一层面积计算

实际使用面积可达

销售面积的近2倍

节约大量购房成本

按一层面积计算

实用面积只有一层

购房成本相对较高

性价比较低

户型空间

层高普遍

在4.5-5.4米间

可打造上下双层

空间多变

普通公寓

普通公寓层高

一般在3-3.3米间

只可做一层使用

空间常规

得房率

买一层

享二层空间

得房率约140%

使用面积

在同一水平面

得房率约70%

使用功能

为开放式空间格局

宜商宜居宜投资

为平层格局

宜商宜居

居住人口

可容纳1或2人

或三口之家居住

一般可容纳1人

或2人居住

公寓出租

在同等装修情况下

由于使用空间较大

一般高于市场租金

在同等装修情况下

只可按市场标准

与市场租金持平

总结：对比两宗公寓我们可以发现，loft公寓与SOHO公寓，虽然同为商业住宅，投资性都跟高，也适宜年轻人居住。但loft公寓得房面积更高，空间流动性、可塑性更强。

赣州loft公寓推荐：

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赣县区 7200元/平米

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