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赣州楼市1月第三周楼市备案数据出炉。
临近春节，各楼盘主打营销“返乡置业”，略有成效；促进了市场回暖，各区备案量均有不同幅度上升。具体数据请往下看……
新房备案情况
根据赣州房地产信息网数据统计，上周（1月13日至1月19日），我市新建商品房总备案套数为3164套，共计备案面积25.9万㎡。
其中住宅备案1579套，较前一周（1048套）相比，备案套数增加531套，环比上涨50.67%；非住宅备案1585套，环比上涨79.5%。
新建商品房住宅每日备案情况
具体到单日来看，备案峰值出现在1月18日，当日备案套数370套，备案面积45925.7㎡；备案谷值出现在1月16日，当日备案套数为149套，备案面积17938.4㎡。平均来看，上周单日备案约263套。
各区域新建商品房住宅备案趋势环比分析
从各区备案情况来看，受供应影响，开发区新房备案量迎来大爆发，上周总成交量177套，成为赣州市区一周楼市成交套数榜单冠 军；
其次为章贡区上周单周备案套数90套，蓉江新区单周总备案30套。
从环比涨跌来看，上周赣州楼市新建住宅备案整体上涨趋势明显，各区域除章贡区外，均有小幅度上涨，具体为：章贡区环比下降7.22%；开发区环比上涨98.87%；蓉江新区环比上涨150，涨幅*；十七县环比上涨50.82%。
商办市场成交概况
上周赣州市商办市场共成交66套，环比上涨12%；成交面积为0.49万㎡，环比上涨26%；
其中市区成交45套，成交面积0.31㎡；十五县市成交21套，成交面积0.19㎡。
新增预售供应情况
上周赣州全市共计38个项目取得预售许可证，产品种类方面包括：高层、小高层、洋房、商业、车位等。
预售公示详情如下表：
楼市销售状态
上周楼市共有1个商业、4个住宅盘加推。
住宅：
1、华达鸿海天空之城（开发区）
开盘时间：1月17日
开盘信息：推售8#、12#楼高层，建面约95-132㎡三至四房，共计165套房源。
开盘价格：均价9500元/㎡
2、绿地赣州城际空间站（开发区）
开盘时间：1月18日
开盘信息：三期11号地块12#楼加推，户型为建面约122㎡三房，共计44套房源。
开盘价格：均价8300元/㎡
3、台湾城（开发区）
开盘时间：1月18日
开盘信息：9#楼正式加推，户型为建面约126-140㎡三四房，共计168套房源。
开盘价格：均价9300元/㎡
4、美的君兰半岛（开发区）
开盘时间：1月19日
开盘信息：加推26#楼高层，约108/115㎡三房，带装修交付，共计约128套房源。
开盘价格：均价10500元/㎡
商业：
1、家具新中心（南康区）
开盘时间：1月18日
开盘信息：南康家具高端卖场—家具新中心盛大首开，推售1/2层户型约10-60㎡租约商铺（10年包租）。
开盘价格：一楼均价25500～43000元/㎡，二楼均价14500～15500元/㎡。
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