【土拍月报】90宗地！2907.432亩！揽金超30亿

来源：吉屋网发布时间：2019-12-29 14:53:18

年末收官，地产人一定会关注两个关键数据：一是2019年完成了多少业绩，决定今年过年有没有“肉”吃，二是2019年有多少土地储备，这决定明年有没有“饭”吃。

“数”读12月土拍，为您呈现2019年12月赣州土地市场的真实状况。

按照*近几年的惯例，土拍市场会在年末集中供应，收一个“豹尾”，今年当然也不例外。

据赣州吉屋网统计显示，截至12月28 日，赣州市12月份土地市场共成交 90宗地块，较上月增加48宗，环比上涨114%，总面积2907.432亩，总成交约314451万元，环比上涨40.3%。

2019年12月赣州市土地成交情况

经开区

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赣县区

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南康区

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信丰县

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上犹县

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安远县

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龙南县

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定南县

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全南县

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宁都县

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于都县

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兴国县

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会昌县

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石城县

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瑞金市

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12月热点关注地块

12月，赣州多地推出了优质地块，引发了市场强烈反响，多宗热地吸引了众多房企参与竞拍。
3宗经开区

出让日期：12月24日

出让情况：赣州经开区三宗商住用地（科技城TJ11-13-1 地块、西城区M-09-09地块、西城区M-02-04地块）公开拍卖，地块总面积108379.2平方米；由赣州中恒商业发展有限公司以总价45805万元竞得。平均楼面价1504.83元/㎡。

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据了解，其中地块西城区M-09-09、西城区M-02-04为西城区未来的核心优质地块。地块将用于蟠龙返乡创业基地项目，项目规划用地122.04亩，建筑面积约为22.11万平方米，主要包括总部经济大楼、会议中心、接待中心、酒店、写字楼、人才公寓等。

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1宗南康区

出让日期：12月13日

出让情况：位于南康区唐江中心镇区2号地块土地面积为21622.4㎡的国有建设用地公开竞拍，由亚琦集团有限公司以底价竞买成交，成交总价7070.5248万元，楼面价约1363元/㎡。

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据了解，该地块将建设住宅项目“大唐江山三期”，项目投资27600万元。，筑用地面积为21622.4㎡，计容建筑面积为51893平米，主要以居住为主，部分商业配套为辅。

2宗于都县

出让日期：12月20日

出让情况：于都县2宗土地：“①银坑路西侧、梓山路南侧、振兴大道北侧地块”、“②仙下路东侧、梓山路南侧、振兴大道北侧地块”；地块一由赣州市碧顺房地产开发有限公司（碧桂园控股）以总价30310万元竞得，楼面价为2137.94元/㎡。地块二经过456轮竞价，由于都鼎盛房地产发展有限公司以总价23070万元竞得，楼面价约为2201.12元/㎡。

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据了解，两宗地块均为住宅用地，其中“银坑路西侧、梓山路南侧、振兴大道北侧地块”，将为碧桂园首次进驻于都的*个项目。

2宗信丰县

出让日期：12月20日

出让情况：位于信丰县迎宾大道与天玺华府交汇处西北侧1号、2号地块，土地面积为43880.55㎡的国有建设用地公开竞拍，由赣州市碧顺房地产开发有限公司(碧桂园)以总价约2.02亿元，平均楼面价1285.5元/㎡。

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2019年的土拍正式落下帷幕，画上了完美句号。

明年的土拍局势如何？会不会又是“丰收”的一年？将来的赣州，是不是依旧充满活力？我们期待一下。

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