【买房知识】除了房产证以外，请保管好这3张契约纸！

来源：吉屋网发布时间：2019-09-13 15:12:54

房产证对于一套房子的重要性，想必不用说大家也都知道。房产证是房子归属问题的一个证明，在未来很多时候它也能起到不小的作用。但有时候，房产证并不能全部代表房子的归属，在我们买房的过程中，一些票据在特殊时候会比房产证更加重要！房子到手后，有房产证还不够，这“3张纸”别扔了，留着有大用处！

1、购房发票

购房发票是我们购买房子的一个凭证，有了它以后，你才能证明房子是你自己购买的，而非别人转赠或者通过其他渠道获得的！在开发商交房以后，我们去办房产证时，需要带着购房发票一起去，这样开发商才能给我们办理房产证。而且，这个东西在我们还房贷的时候，也有着不小的用处。如果你在办理房贷的时候，没有及时出示购房发票的复印件，那你办理房贷程序可能会出现问题，到时候没办法贷款，或者带完款没办法还款的话，对你整个人的征信都会有影响的！

2、契税发票

契税发票指的是在房子的所有人发生变更时，旧主人向新主人收取按房价一定比例所计算出来的一次性税收！像开发商过户给你的时候，或者你把房子卖了，然后过户给别人的时候，都需要用到契税发票！如果你手头上的这张契税发票丢了的话，可能在你以后卖房子的过程中，会遇到很多困难，所以大家一定要将这张发票保存好！毕竟谁也说不定，要是以后我们想换房了，老房子肯定是需要转卖出去的！

3、购房合同

这一个相信大家都知道它的重要性，我们在买房的过程中，所有的明细都基本体现在购房合同里了。可以说，它是除了房产证以外，*重要的一张证明了！我们在办理购房后的一系列手续中，都会需要用到购房合约，如果你把这个弄丢了，那可能你什么都办不成！以后别人说房子不是你的，你会连一个证据都拿不出来！所以，购房合同这个东西，大家一定要像保管自己的身份证一样把它保管好！

以上就是我们除了房产证以外，还需要好好保管的3张契约纸了！大家在买房时，*要形成一个好习惯，就是把所有的纸质证明都分类装好，然后好好保管起来！这是我们通过合法权益来维护自己的利益有效证据！连证明都没了，法律没有证据了，如何能执行呢！

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