【专家观点】明年经济形势咋样？明年房市怎么走？你*关心的都在这了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-08 15:48:22

1、明年经济形势咋样？

恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平表示，要对当前经济、金融形势的严峻有充分估计。这次经济L型触底会经过两个底部，2018年下半年到2019年下半年会第二次触底，第二次触底可能会在2019年年中。

招商证券宏观研究谢亚轩团队表示，随着政策转向放松并叠加现阶段稳增长政策的积极效应逐步释放，预计明年下半年经济增长将较上半年有所改善，三、四季度GDP增速分别为6.4%和6.5%，2019年全年经济增速约为6.4%左右。

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2、房地产市场表现如何？

安信证券首席经济学家高善文表示，全国范围内的房地产库存水平是异常低的，并不认为像很多人说的那样，房地产价格将出现大调整。从城市化率和住户部门的杠杆来看，维持杠杆率甚至杠杆率上升都是可以忍受的，甚至随着城市化率的深入是不可避免的。

信达证券认为，房地产政策将继续落实“房住不炒，因城施策”，促进房地产市场平稳健康发展；重点城市的房地产刚需政策或将有所缓和，但房地产调控的大方向不会改变。

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