- 董董:谁来点评下蓉江首府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
楼市乱象让人头疼,让刚需买房者更头疼!捆绑销售,违规搭售,价外加价等等这些你遇到了吗?
针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委,近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
根据建房【2018】58号文件严打投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。
一、整治核心:
(一)投机炒房行为
1、垄断房源,操纵房价、房租
2、捂盘惜售或者变相囤积房源
3、通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇用人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价。
4、通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房。
5、通过提供“*贷”或者采取“*分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付*款。
那么近期在赣州某楼盘依旧打着“*分期”的广告形式招揽客户。
(二)房地产“黑中介”违法违规行为
1、采取威胁、恐吓等驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金。
2、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费。
4、非法侵占或者挪用客户交易资金。
5、强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费。
6、与投机炒房团