五星公馆问答

五星公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。五星公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到五星公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

五星公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对五星公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理五星公馆房地产权证，五星公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，五星公馆房子还是不属于买房者所有。

首先，五星公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：五星公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于五星公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看五星公馆回款速度的要求。基本上来说，五星公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

五星公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且五星公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买五星公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

五星公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且五星公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，五星公馆地处位置是非常好的。

五星公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对五星公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对五星公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在五星公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

五星公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体五星公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五星公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

五星公馆坐落在南康南康市南水新区天马山大道9号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前五星公馆的价格为8613元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下五星公馆。

五星公馆无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，五星公馆的绿化率达40.0，容积率为2.8，总体而言，五星公馆是个非常适宜居住的小区。

五星公馆绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买五星公馆，而目前该项目的均价为8613元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是南康南康市南水新区天马山大道9号。