赣州恒大御景问答

赣州恒大御景是70商业-商铺,住宅，规划有1656户户，容积率为2.6，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

怎么去赣州恒大御景看房，首先可以通过拨打赣州恒大御景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去赣州恒大御景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询赣州恒大御景代理销售人员咨询。

赣州恒大御景现在均价约为8700元/平米，开发商是于都恒鹏置业有限公司，位于贡江镇贡江新区思源大道与大昌路交会处。赣州恒大御景位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

赣州恒大御景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对赣州恒大御景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理赣州恒大御景房地产权证，赣州恒大御景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，赣州恒大御景房子还是不属于买房者所有。

购买赣州恒大御景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买赣州恒大御景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购赣州恒大御景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与赣州恒大御景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明赣州恒大御景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断赣州恒大御景开发商的实力，1要了解赣州恒大御景开发商和项目土地情况；2、要看赣州恒大御景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看赣州恒大御景开发商以往的业绩；4、赣州恒大御景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看赣州恒大御景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看赣州恒大御景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买赣州恒大御景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的赣州恒大御景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买赣州恒大御景房子时的各项税费 4、仔细考量赣州恒大御景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好赣州恒大御景房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买赣州恒大御景房屋条件包含：1、借款人要有赣州恒大御景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买赣州恒大御景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买赣州恒大御景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

赣州恒大御景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且赣州恒大御景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，赣州恒大御景地处位置是非常好的。

赣州恒大御景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且赣州恒大御景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外赣州恒大御景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以赣州恒大御景的规划是非常合理的。