凯旋珑玺湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：凯旋珑玺湾
楼盘别名：凯旋•珑玺湾
区域商圈：南康
物业类型：住宅
参考单价： 7100元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2022-12-21 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南康南康北校区正对面（东山北路与金赣大道延长段交会处）发地址到手机
售楼处地址：城市展点地址：国光（南康店）正门口

建筑规划

交房时间： 2025-06-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 32栋
规划户数： 2381
占地面积： 133551㎡
建筑面积： 392117㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,多层,小高层,高层
主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
开发公司：赣州凯德房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(南)房第(2023)047号 2023-11-16
(南)房第(2023)019号 2023-04-24
(南)房第(2022)056号 2022-12-07
（南）房预售证第2022-056号 2022-12-07 13#17#18#
南房预售证第2021034号 2021-07-23
南房预售证第023号 2021-04-27
(南)房预售证第（2021）012号 2021-03-05
(南)房预售证第（2021）007号 2021-02-05
(南)房预售证第（2020）062号 2020-12-25
(南)房预售证第（2020）043号 2020-09-23
（南）房预售证字第2020-035号 2020-08-12
南)房预售证第（2020）034号 2020-07-09
(南)房预售证第（2020）023号 2020-06-12
（南）房预售证字第2020-014号 2020-04-29
（南）房预售证字第2020-011号 2020-03-31
南房预售证第2020004号 2020-01-20
（南）房预售证字第2019-070号 2019-12-25 30#楼
（南）房预售证第2019-065号 2019-12-05 31#21#
（南）房预售证字第2019-065号 2019-11-29 29
南房预售证第2019066号 2019-11-29

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生活配套

物业公司：绿城物业
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：共2593个车位
周边配套：
- 交通交通便利，路网发达
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**南康**北校区、规划**、实验**（规划中）
- 综合商场金融中心、爱琴海购物公园、红星美凯龙家具广场
- 医院南康**人民医院
- 其他南康家具小镇、湿地公园、亲水平台、中央生态湖、鲁班公园；

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楼盘介绍

项目介绍

珑玺湾项目位于南康东山片区，丰富教育资源环绕，项目自带超4500㎡幼儿园；南康**北校区位于项目北面，将由我们开发商全权承建。实验**（规划中）、规划**，与项目一江之隔，**资源，让孩子从小接受人文熏陶，成长更出色。家具特色小镇位于项目东侧，项目的私享后花园；项目南面瞰江，在江景资源日益减少的今天，项目是南向瞰江社区，江面清风徐来，再加上后期建设改造的湿地公园、亲水平台，让您在家中就能欣赏到赣南生态家园的美景。

区位介绍

凯旋·珑玺湾项目屹立于南康新中芯—东山新区，属于赣州中心城区，是时下热门发展区域。地处城市核芯地段，咫尺家居特色小镇，快速通达高铁新区、蓉江新区，荟集一城精粹资源。东山北路北延**镜坝、太窝，唐江以及十八塘方向，是南康的发展大方向！金赣北路直通家居特色小镇以及老城区，东山北路直通东山新区以及家具城，赣南大道直通蓉江新区以及赣州城区，机场快速路，**凤岗高铁站以及凤岗机场，背靠南康**北校区，俯瞰南康滨江公园美景！

规划设计

项目占地200亩，总建筑面积约40万㎡，共规划有34栋建筑，住宅总户数2381户。小区物业化管理，车位比1:1，有配套的小区幼儿园，不出小区就可以，小孩非常的方便！花园式住宅型小区，入则宁静，出则繁华！

景观特色

滨江盛境，东山仅有正南朝向滨江视野，拥享420米江岸亲水平台，得天独厚，玉带环腰，藏风聚气。项目独享5万㎡社区园林，1.5万㎡中轴景观带，举步5万㎡滨江湿地公园。

建筑风格

珑玺湾项目将结合**的设计理念，融合东方文化，致力于改善赣州南康人居生活，将人文和建筑有机结合！

项目优势

凯旋·珑玺湾项目屹立于南康新中芯—东山新区，属于赣州中心城区，是时下热门发展区域。地处城市核芯地段，咫尺家居特色小镇，快速通达高铁新区、蓉江新区，荟集一城精粹资源。